淋浴房行业市场运营格局分析预测及重点企业市场规模份额占比研究

（1）淋浴房简介：淋浴房是由房体及相应结构件组成的可实现淋浴干湿区域分离功能的一个卫生单元。作为单独的淋浴隔间，淋浴房通过充分利用室内一角，用五金、玻璃组成的围栏将淋浴范围清晰地划分出来，形成相对独立的洗浴空间，从而实现浴室功能的合理分区，达到干湿分离，提升居家生活品质的目的。

淋浴房按款式分一字型淋浴房、方型淋浴房、圆弧型淋浴房和钻石型淋浴房；按结构可分为有框淋浴房、无框淋浴房等。具体情况如下：

（2）淋浴房行业发展历程：淋浴房起源于欧洲，上世纪90年代从意大利、德国等国引入我国消费市场，但当时由于卫生间设计较为狭小、淋浴房价格相对昂贵及盆浴等洗浴习惯的影响，淋浴房在卫浴产品中相对小众。

随着消费者对于淋浴房认识的加深，90年代中期淋浴房开始在我国沿海地区盛行，同时孕育出一批具备研发、生产能力，并以自主品牌销售的专业淋浴房企业。此后，随着居民生活水平的不断提高以及卫生意识的持续增强，依托简单便捷、干湿分离等独特优势，淋浴房开始受到消费者的认可，市场需求快速增长。即使在空间允许的情况下，近六成以上的受访者将淋浴房而不是浴缸作为首要考虑选择。

国内淋浴房在二十多年的发展过程中，先后经历了外观创新、材质创新、品牌创新等几个阶段。当前我国淋浴房行业产业化、集群化已处于较高水平，并形成以中山、佛山、萧山“三山鼎立”的行业格局，以珠三角、长三角为龙头的区域性产业集群供给了全国绝大部分的淋浴房产品。

基于各自的区域特性，中山、佛山、萧山形成了各具特色的发展模式。其中，中山产区秉持“好浴房，中山造”的品牌理念，定位中高端淋浴房领域，被授予“中国淋浴房产业制造基地”称号，拥有一批国内知名淋浴房生产企业，包括朗斯家居、中山莱博顿卫浴有限公司、广东玫瑰岛卫浴有限公司、中山德立洁具有限公司、中山市朗俊卫浴有限公司、莎丽科技股份有限公司等。

佛山产区在陶瓷卫浴、浴室家具、休闲卫浴等领域具备较强实力。萧山产区源于一批为大型淋浴房企业从事加工和配套生产工作的美容镜企业，后上述企业纷纷转型自主生产淋浴房产品。

随着淋浴房行业规模化、集群化不断深入发展，行业集中度将进一步提升，行业呈现出良好的发展态势。经过优胜劣汰后，优质头部企业有望成长为具备国际影响力的知名品牌。

中金企信国际咨询公布的《2022-2028年中国淋浴房行业市场调查及投资战略预测报告》

（3）行业高速发展的推动因素：淋浴房产品广泛运用于家庭住宅、酒店、写字楼、办公楼等房屋建筑中，淋浴房产品的需求与经济发展状况、居民收入水平、城镇化进程、居民消费观念、房地产市场发展等密切相关。

1、国内经济增长与居民收入提升是行业发展的市场基础：近年来，我国经济持续增长，已经成为世界第二大经济体。根据国家统计局的数据，2013-2019年，我国国内生产总值由59.30万亿元增长到98.65万亿元，年均复合增长率为8.85%。2020年，在全球经济因新冠疫情影响陷入低迷的宏观背景下，中国率先控制疫情，率先恢复了经济正增长。国家统计局初步核算，2020年我国国内生产总值101.60万亿元，按可比价格计算，比上年增长2.3%，在全球主要经济体中唯一实现经济正增长。伴随着国内生产总值的持续增长，我国居民收入水平大幅提高。2013年-2020年，我国居民人均可支配收入由1.83万元增长到3.22万元，年均复合增长率为8.40%。国内经济稳健发展与居民收入显著改善，为包括淋浴房在内的卫浴行业提供了坚实的市场基础。

2、新型城镇化是行业发展的动力来源：新型城镇化是我国重要民生工程，据国家统计局数据显示，2001年我国城镇化率为37.66%，经过近20年的发展，2019年我国城镇化率达到60.60%，较2001年提高了22.94个百分点，但远低于发达国家80%的平均水平，仍有较大提升的空间。根据2019年发布的《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.19》，我国人口城镇化进程大约还需要30年时间完成。

国家持续推进新型城镇化建设，放宽农业转移人口进城落户条件，大量农村人口迁往城镇，消费能力逐步显现，同时国家加快城镇棚户区和危旧房改造，居民改善居住环境、提升生活质量的需求日益迫切，将显著增加淋浴房等卫浴产品的升级和改善消费需求，为卫浴行业提供了巨大的发展空间和机遇。

3、消费升级是行业发展的持续保证：在我国国民经济不断发展、居民可支配收入持续增加的背景下，迅速扩大的中产阶层群体将驱动消费升级进一步发展，消费结构由物质型消费逐步向服务型消费发展，消费模式从生存型消费向享受型、发展型消费转变。而中产阶层群体对产品和服务的要求更高，追求品质，讲究品牌，消费呈现个性化、多样化、高端化、体验化的特点。根据阿里研究院发布的《2020中国消费品牌发展报告》，中国消费者消费模式持续发生转变，消费结构与发达国家日益相像。因此，在消费升级大背景下，国民对于家居生活品质提升的追求为淋浴房的快速普及提供了良好的宏观环境。

（4）房地产市场规模增长是行业发展的重要支撑：

1、新房市场：我国商品房包括住宅商品房、商业营业用房、办公楼商品房等类型，其中，住宅商品房的销售面积约占商品房总销售面积的87.00%，是商品房中的主要类型。2001年国内住宅商品房的销售面积为1.99亿平方米，2020年增长至15.49亿平方米，年均复合增长率为11.39%，总体增长态势较快，但受宏观经济环境及房地产政策调控等因素综合影响，各年度同比增长率差异较大。

近年来，政府陆续出台一系列房地产宏观调控政策，住宅商品房销售面积增速放缓，但随着我国城市化进程的持续推进建设，城镇化率的不断提升，住宅商品房销售仍将维持较大的规模，将持续带来家庭装修需求，从而促进卫浴行业的发展。

2、存量房市场：

①老房改造：近年来，国家大力推动老旧小区改造，实施建筑修复、完善拓展服务设施，一方面可显著改善小区的环境面貌，增强居民文明意识，提高居民生活水平，另一方面可带来明显的边际效益，刺激居民潜在消费。

2015年，习近平总书记在《2015年中央城市工作会议》中提出有序推进旧改；2017年，国家住建部在15个试点城市开展了老旧小区试点改造；2019年，李克强总理在政府工作报告中，提出大力进行城镇老旧小区改造提升，同年6月，国务院常务会议正式部署城镇老旧小区改造。2020年7月，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

住建部初步统计数据显示，全国共有老旧小区约有17万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米，初步估算的投资额将高达4万亿，集中分布于上海、北京、广州、深圳为首的一线城市以及西安、武汉、天津等二线城市。老旧小区改造涉及范围较广，遍布全国各地，将为包括淋浴房在内的卫浴企业带来巨大的发展机遇。

②旧房装修：根据我国居民的装修习惯，首次装修后的8-10年将进行二次装修。而我国房地产行业在2008年后进入加速发展期，因此现阶段将有大量的存量住户有二次装修的需求。全国工商联家具装饰业商会发布的《中国家装行业2018年发展蓝皮书》预计，2020年我国存量房数量将达到27,652万套，存量房再次装修比例上升至3.2%，存量房再次装修数量约为885万套。

在国家收紧房地产政策，控制新增建筑面积的背景下，二手房市场交易量不断扩大，将进一步带动由交易导致的存量住宅二次装修。此外，随着国民经济的持续稳步发展，我国居民人均可支配收入不断提高将推动国民消费和审美观念的进一步提升，尤其是中产阶级的扩大将对住宅装饰装修提出更高要求，主动进行住宅装修的更新。

因此，在旧房改造及二次装修的双重作用下，市场需求持续释放，将为卫浴行业发展带来广阔的市场发展空间。

（5）行业发展趋势：

1、国家加速推动精装房普及，工程渠道将成为行业重要增量市场：为推动供给侧改革和城镇化发展，同时减少装修过程中产生的施工污染和资源浪费，提高住宅品质和附加值，近年来国家相继出台了一系列鼓励加速精装房普及行业政策。2013年发改委、住建部发布《绿色建筑行动方案》，明确指导要积极推行住宅全装修工作，之后全装修政策顶层设计不断优化；2017年，住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》，提出到2020年新开工全装修成品住宅面积占比达到30%，地产市场精装修渗透率快速提升；2019年，住建部发布《住宅项目规范（征求意见稿）》，要求城镇新建住宅建筑应全装修交付。同时，各省市纷纷响应国家精装修政策，制定了明确的精装房建设目标，部分地方政府提出实现中长期新建房屋精装修比例100%的目标。

受益于国家政策的驱动，我国住宅精装修市场规模不断扩大，奥维云网数据显示，我国住宅精装修开盘套数由2016年的115.4万套增长至2019年的319.3万套，年均复合增长率40.39%。

随着我国住宅精装修市场规模不断扩大，国内精装房渗透率自2016年的12%提升至2019年的32%，2020年受疫情影响，精装房渗透率出现小幅波动，但整体仍保持在30%以上。相比北美、欧洲和日本等发达国家80%以上的精装普及率，我国精装房市场仍有广阔增长空间。随着我国精装房市场的快速发展以及精装房市场认可度的逐步提高，精装房卫浴市场的规模得以拓展，将逐步成为行业重要的增量市场。

2、智能家居时代来临，智能淋浴房成为智能卫浴的潜在发力点：随着物联网技术的不断发展，5G技术商业加速落地，智能家居的应用场景大量增加，为定制家居行业带来巨大的机遇。根据头豹研究院测算，中国智能家居市场规模2025年将达到4,801.20亿元，智能家居与定制家具的结合发展将会为家具行业带来新的增长点。智能家居构建了高效住宅设施与家庭日程事务的管理系统，并且随着人工智能、大数据、云计算、区块链等技术的不断深入而融合发展。

作为智能家居的重要组成部分，卫浴场景有众多延伸空间。智能卫浴通过应用电控、数码、自动化等现代科技，实现更加强大高效的卫浴产品功能，从而提升卫浴体验的健康舒适性、便利性。近年来，随着居民消费水平提升以及消费观念转变，我国智能卫浴的需求不断扩大，智能卫浴的接受度逐年上升，但相较于日本家庭智能卫浴的普及率达到95%以上，我国智能卫浴普及率仍处于较低水平，未来仍有较大的提升空间。

智能淋浴房是智能家居的重要组成部分。智能淋浴房是指具有互联互通或智能识别功能的淋浴房，根据需求由智能控制系统单元、门控系统单元、影音娱乐系统单元、灯光控制系统单元、淋浴系统单元等相互组合而成。目前，国内智能淋浴房普及率较低，市场规模较小。新一代消费者对于生活品质的要求更高，而智能卫浴带来更加舒适的卫浴体验极大的迎合了消费者的需求，成为家居行业新宠。智能淋浴房将成为智能卫浴的潜在发力点。