报道，中金告知机构用户，四大行在上海地区首套房按揭已全面九五折。虽有媒体记者实际采访结果显示，工行、建行和中行首套房贷款利率尚无丝毫松动。这时却又传出了多家外资行有意跟进房贷松绑的消息。
这是继各城市松绑或者取消限购政策后，关于“救市”的又一新动向。这个时期，楼市弥漫着一片“救市”声音，限购取消、房贷松绑、限价限户型放松等消息不绝于耳。
这一方面反映出目前中国房地产市场之低迷、房价下行之快，另一方面，上半年房地产所有数据都“全军覆没”，已经直接动了地方政府的奶酪，直接威胁着土地财政。
客观地说，在这些“救市”措施中，行政手段色彩强烈的限购、限价等措施逐渐退出也无可厚非，这些本来就是重点在于抑制投机投资炒房的过渡性举措。特别是以户籍为标准的限购政策取消只是时间问题。但是，个别银行房贷政策突然松绑，对银行贷款质量安全、房地产市场泡沫风险等负面影响都是巨大的。
银行在房地产低迷或者说房价下行之时松绑房贷，绝非明智的选择。房价下行对银行存量贷款安全正在构成威胁，岂能再将信贷资金往风险巨大的楼市火坑里扔？对于整个房地产市场来说，银行松绑房贷救不了楼市，即使能够一时阻止房价下行，其危害性实则更大。在这个时期，放贷“救市”将进一步推高房地产市场泡沫风险。最终可能将尚可以控制的楼市泡沫风险，助推到完全失控地步。
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