2021年物流仓储产业市场全景监测调研分析预测及投资战略项目可行性研究
物流仓储是利用自建或租赁库房、场地，储存、保管、装卸搬运、配送货物。传统的仓储定义是从物资储备的角度给出的。现代“仓储”不是传统意义上的“仓库”、“仓库管理”，而是在经济全球化与供应链一体化背景下的仓储，是现代物流系统中的仓储。
产业发展环境：在2019年国内外经济环境复杂、多变的背景下，我国物流行业运行态势总体平稳、稳中有进。在各项新政策的出台与引领下，国内供应链创新发展进入了新的阶段。党的十九大报告提出，在现代供应链等领域培育新增长点、形成新动能。在规范供应链金融发展方面，中国银保监会发布《中国银保监会办公厅关于推动供应链金融服务实体经济的指导意见》，引导银行保险机构依托供应链核心企业提供一揽子综合金融服务，推动供应链金融服务实体经济。在供应链服务方面，中国物流与采购联合会发布《供应链服务企业分类及评估指标》，力求推动供应链服务标准化发展，促进产业升级。
2019年，多项物流政策也先后落地。发展改革委等多个相关部门发布《关于推动物流高质量发展促进形成强大国内市场的意见》，从基础设施建设、提升实体经济能力、增强发展内生动力、促进营商环境等多个方面提出了共计25个政策措施。中共中央、国务院印发《交通强国建设纲要》，
提出2035年基本建成交通强国的目标，形成“全国123出行交通圈”和“全球123快货物流圈”。同时，物流降本增效政策措施大面积落地，交通运输业增值税税率的降低，物流辅助服务可享加计扣减政策，物流企业大宗商品仓储设施土地使用税、挂车车辆购置税减半征收等利好政策正式出台。多条利好政策措施的发布对落地使得物流企业营商环境得到持续改善。
中金企信国际咨询公布《2021-2027年中国物流仓储行业市场全景调研分析及投资可行性研究预测报告》
互联网+物流仓储行业市场规模：根据中金企信统计数据：2014年，中国互联网+物流仓储行业市场规模为1836亿元，2019年，中国互联网+物流仓储行业市场规模增长为4890亿元。
2014-2019年中国互联网+物流仓储行业市场规模现状分析
数据统计：中金企信国际咨询
近几年，随着国内电子商务交易规模的不断增长，国内电商物流行业也快速增长，从2016年的2035亿元增长到了2019年的2755亿元。
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2016-2019年中国电商物流行业市场规模现状分析
数据统计：中金企信国际咨询
近几年我国仓储业固定资产投资规模增速大幅下降，究其原因是由于仓储业投资连续十年大幅增长，仓储设施日趋饱和，业内投资转向库内功能完善末端节点建设、信息化、智慧化（云仓储、大数据、物联网）等方面，导致投资增幅趋缓。2017年，仓储业固定投资额为6855.78亿元，同比下降1.83%，首次出现负增长，同年物流业（含交通运输、仓储和邮政业）固定资产投资总额增幅为14.8%，全社会固定资产投资额增幅为7.2%。2019年，仓储业固定投资额为7597.85亿元。
2012-2019年中国仓储业固定资产投资规模现状分析
数据统计：中金企信国际咨询
随着“互联网+”与物流的不断结合，我国物流产业的转型将加速实现。在不断壮大的物流市场中，物流产业内的分工也将越来越精细，物流产业发展的制度环境将日趋规范。同时，借助互联网还将整合更多资源，可以预见的是“互联网+物流”将与智能制造、金融相结合，产生更高的附加值，而充分利用互联网、物联网打造全新的物流模式则会成为企业“群雄逐鹿”的重要对策。
近年来，在市场需求与政策支持的双重因素推动下，仓储业涌入大量资本，企业数量总体上保持稳步增长的态势，成立许多服务于日用快消品、生鲜农产品、服装、医药等专业领域，服务于B2B、B2C、C2C、O2O等流通模式的仓储、仓配一体、仓配装一体、“互联网+仓储”、“互联网+仓配一体”企业。
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2014-2019年中国仓储业企业数量现状分析
数据统计：中金企信国际咨询
从目前中国互联网+物流仓储行业投资主体来看，行业基本已民营企业为主，近几年国有企业投资速度显著增加。从投资企业的主要业务类型来看，主要可以分为三类。一是以普洛斯为代表的工业地产与传统仓储物流行业企业，二是以BATJ等为代表互联网企业，三是快递以及零售等对供应链管理、物流信息化要求较高的企业。近几年来，随着国有企业在物流仓储领域的投资增加，一些国有企业、民营企业和地方国资委设立的智慧物流仓储投资平台也逐渐称为行业投资主要力量。
但总的来看，由于互联网企业具有数据优势、技术优势，同时可以无缝对接自身的电商平台，快速连接商家与下游快递、物流企业，完善电商物流，形成完整的生态闭环，互联网企业尤其是电子商务企业是互联网+物流仓储行业的最大的投资主体。